アスヴェル東本町

  • 大阪府大阪市中央区徳井町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
1,750万円
66.3万円/㎡
相場
1,778万円
67.4万円/㎡
1,276
1,611
1,946
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜1,946万円
61.0万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アスヴェル東本町
1,750万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 26.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,750万円66.3万円3階 26.4㎡ 1K南
2026/03/101,700万円64.4万円4階 26.4㎡ 1K-
2026/03/081,730万円65.5万円7階 26.4㎡ 1K-
2024/11/091,300万円60.3万円4階 21.57㎡ 1K-
2024/06/251,300万円60.3万円5階 21.57㎡ 1K南西
2024/06/091,490万円49.8万円1階 29.9㎡ 1K南
2024/05/181,580万円52.8万円1階 29.9㎡ 1K南
2024/01/271,680万円56.2万円1階 29.9㎡ 1K南
2023/10/271,380万円52.3万円3階 26.4㎡ 1K南
2023/08/241,380万円52.3万円4階 26.4㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,750万円66.3万円26.4㎡1K3階 / 11階建 南2003年48戸RC
2024/06/25DearGrande難波東
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 1,850万円66.3万円27.92㎡1K9階 / 10階建 -2008年45戸RC
2025/01/30ダイドーメゾン大阪御堂筋
大阪市中央区淡路町四丁目
本町駅5分 1,780万円65.2万円27.3㎡1R4階 / 10階建 南2005年25戸RC
2024/02/12泉栄ビル
大阪市中央区淡路町三丁目
北浜駅8分 1,380万円68.7万円20.1㎡1K4階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2026/03/11ルアンジュ本町
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,100万円65.6万円32㎡1DK7階 / 11階建 東2001年18戸RC
2025/03/28リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 2,080万円66.3万円31.37㎡1R6階 / 11階建 -2000年38戸SRC
2024/09/14ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 2,700万円81.9万円32.95㎡1LDK9階 / 15階建 -2008年68戸RC
2024/03/03プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,640万円53.7万円30.52㎡1K6階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2024/09/02プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円68.3万円30.45㎡1R12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2024/07/18ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 東2005年84戸RC
2026/04/02エスリード北浜EAST
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,980万円78.5万円25.22㎡1K5階 / 11階建 南2008年60戸RC
2026/03/17サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,550万円63.4万円24.44㎡1K8階 / 13階建 -2005年46戸RC
2025/07/26ウイルドゥ天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,320万円64.3万円20.53㎡1K8階 / 11階建 -2002年38戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2025/07/24エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1K5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/11/07サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC
2024/06/07シティライフエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅7分 1,280万円53.0万円24.16㎡1K10階 / 10階建 -2001年27戸RC
2024/07/18CityLifeエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅8分 1,280万円53.0万円24.16㎡1K10階 / 10階建 -2001年27戸RC
2026/02/16アスヴェルタワー大阪城WEST
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,000万円69.8万円28.65㎡1K3階 / 15階建 南2005年42戸SRC
2025/12/01プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,630万円78.1万円20.88㎡1K2階 / 14階建 西2004年98戸SRC
2025/12/09アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,550万円74.2万円20.9㎡1K10階 / 11階建 南2002年38戸RC
2026/01/15アスヴェルタワー大阪城ウエスト
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,000万円69.9万円28.63㎡1K3階 / 15階建 南2005年42戸鉄骨造
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2025/04/23エステムコート大手前レシェンテ
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 1,700万円70.0万円24.3㎡1K9階 / 12階建 東2008年33戸RC
2026/03/22プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 2,080万円75.6万円27.5㎡1K10階 / 11階建 南西2004年69戸RC
2025/10/20グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 2,380万円78.6万円30.28㎡1R2階 / 11階建 東1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.4%上昇、大阪市中央区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
68.0万円/㎡
前年比+18.4%
大阪市中央区
74.1万円/㎡
前年比-0.7%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アスヴェル東本町
所在地大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分
築年月2003年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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